謎めいた洋館を舞台に吸血鬼との初恋を描いたエロスドラマ。サマースクールで高原の寄宿舎に滞在している女子校生・明日香は、少し離れた場所にあった洋館に迷い込む。明日香は洋館で暮らす美少女・はるかと出会い、次第に心を通わせていくが…。

　　吉川あいみ、範田紗々ほかセクシー女優たちが多数共演する「脱衣麻雀」シリーズ第3弾。あるウイルスの秘密を知ってしまった女医・観月。院長は秘密を知り過ぎた彼女を捕え、医療法で禁止された“脱衣麻雀臨床実験”によって始末しようとする。

　　彩香(伊東ちなみ)は失業中の夫の為、結婚前に経験のあったエステシャンのお仕事を再び始めた。　　そのお店は歌手、俳優、タレント、成功者のみのVIP専用と噂されている高級エステサロン。　　好感度抜群の有名なTV司会者は普段の顔とは違うドスケベオヤジ。売れっ子芸人は、彩香を執拗にくどいてくる・・・。